삼성전자 P5 공사중단에 이어 P4 공사 중단 ... 피눈물 흘리는 임대인 어쩌나 ..

삼성전자 P5 공사중단에 이어 P4 공사 중단 ... 피눈물 흘리는 임대인 어쩌나 .. 

얼마전 삼성전자 평택 고덕 P5 공장 공사 중단이 발표되면서 주변 원룸과 상권 활성화에 기대를 모으며 투자를 했던 많은 분들의 걱정이 이만 저만이 아니었는데요, 오늘 P4 공장까지 공사 중단 확정이 나면서 주변 임대인들만 피눈물 흘리는 형국으로 되어지고 있습니다. 

아래 끝까지 확인하시면 삼성전자 평택고덕 P5 공사중단에 이어 P4 공사중단 재개예상일까지 자세히 확인 하실 수 있습니다. 

 

 

 

삼성전자 평택 고덕 P5 공사 중단 

삼성전자 고덕 현장은 약 85만 5천평 부지에 6개의 반도체 공장이 들어설 예정이었는데 이중 P5 공정을 중단했습니다. 

삼성전자 평택 고덕 P5 는 삼성전자가 키우고 있는 파운드리 사업을 위한 공장으로 지난 1월 30일 일부 협력사들에게 공문을 보내 작업을 중단하라고 지시한 것으로 P5 공사중단 소문을 표면화 했습니다.

삼성전자는 공문을 통해 "현장 공사와 관련해 발주처의 사정으로 공사 진행이 중단될 예정 " 이라며  "공장제작과 부지임대 등 일체의 모든 작업을 금일 기준으로 중지해 달라" 고 밝혔는데 추후 작업 재개 일정은 정해지지 않아 협력사와 이에 얽힌 많은 관계자들의 애간장을 태우고 있습니다. 

이에  따라 윤석열 정부의 용인반도체크러스터 건설계획과 중복투자를 염려한 삼성전자가 평택 P5 라인과 이후 계획을 전면 백지화 하는 것이 아닌가 하는 우려가 평택지역 부동산 업계에서 나오는 것이 사실입니다. 

공사 재개 시점은 아직 구체적으로 정해지지 않았습니다. P5 공장 건설현장은 현재 "터 다지기" 등 일부 기초공사만 진행하고 있을 뿐 본격적인 공사는 아직 시작도 되지 않았기 때문에 반도체 빙하기에 맞물려 이대로 P5 공장 중단이 수개월 가량 지연 될 수 있다는 전망이 나오고 있습니다. 

 

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삼성전자 평택 P4 까지 공사 중단 

 

오늘자 공문으로 인하면 삼성전자에서는 

P4 ph2 공사는 파운드리 생산으로 연기되고 더 늦게 착수하려던 P4 ph3 공사가 우선순위 변경으로 선착수 한다고 합니다.  Ph3 는 메모리 생산이며 도면출도 등의 이슈로 바로 착수는 불가하다고 밝혔습니다.  

얼마전 P5 공사중단 가시화와 함께 P4 까지 공사 중단 되는 것이 아니냐 라는 우려석인 말이 많았습니다. 

하지만 P4는 예정대로 진행된다 라고 삼성전자에서 지역사회를 달래는 모습이었으나, 실제로는 P4공장 진행에 따른 새로운 기계 반입이 중단되면서 업계에서는 암암리 P4 공사 중단되는 것이 아니냐 라는 예측이 조심스레 돌고 있었는데 이는 그동안의 P4 공사 중단 소문을 우선순위 변경으로 발표하면서 지역사회 , 협력사 달래기로 우회 한 것이 아니냐 라는 전문가의 의견이 다수입니다. 

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삼성전자 고덕 P4, P5 건설 재개 언제?

지난 7일 평택캠퍼스 건설 협력사 관계자 등에 따르면 협력회사들 사이에서 P5 건설 일정이 작업 구간에 따라 3~4개월 가량 지연 될 수 있다는 작업 구간에 따라 3~4개월 가량 지연 될 수 있다는 이야기가 돈다고 하였습니다. 

당초 올해 1월 시작 예정이었던 P4 1단계(Ph1) 은 4월 이후 착공이 가능할것으로 알려졌는데,  현재 P4 는 골조 공사가 진행되는 가운데 계획 변경이 현실화 되면서 단계 (Ph1~4) 별로 최대 1년 가까기 공기 지연이 나타 날 수 있다는 관측도 나오고 있습니다. 

공기지연은 사실상 예전부터 예상되어온 일이었는데요, 반도체 불황 속에 삼성전자 미국 텍사스 공장 건설은 미룰 수 없는 일이며,  운석열 정부가 자랑하던 용인 지역 세계 최대 반도체 클러스터에 투자하겠다던 삼성전자 였기 때문에, 정부 압박에 용인투자, 미국 눈치에 텍사스 공장 투자 , 이전부터 진행해오던 평택 고덕 반도체 공장 이 중에 무엇을 우선순위를 두냐, 이런 저울질에 평택고덕 캠퍼스 공사 중단을 선택 한 것이 아닌가 하는 예측이 다수입니다. 

또한 , 삼성전자의 지난 분기 반도체 재고 감소가 결국 생산량 감소에 따른 것이지 결코 수요 회복에 있지 않다는 사실은 중국 삼성 반도체 공장 가동도 되지 않는 상황에서 국내 반도체 공장을 추가로 건설하는 것이 과잉투자가 될 수 있다는 우려가 나오기도 하고 있습니다. 

기존에 생산을 하고 있던 P1 공장도 생산 고도화를 위해 라인을 세우고 개비에 들어갔기 때문에 현재 평택 반도체 공장 중 제대로 가동하고 있는 공장은 P2 라인 밖에 없는 것이 사실입니다. 

이는 반도체 업황이 아직 회복되지 않았고 생산량 감소로 밖에 대응 할 수 밖에 없는 상황이라는 반증이 되고 있습니다. 아직 공사 재개 일정은 정확히 정해 지지 않았지만, 최소 6개월 ~1년은 되지 않을까 하는 우려석인 예측이 나오고 있습니다. 

 

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