12.27 청약 수원 매교역 팰루시드 분양정보 분양가 평면도 배치도 중도금대출견본주택 모델하우스 위치 정보
매교역 팰루시드
위치 : 경기도 수원시 권선구 효원로 148번길 25
단지구성 : 지하 2층 ~ 최고 15층 총 32개동
세대수 : 총 2,178세대 중 일반분양 중 1,234세대
시공사 : 삼성물산, SK 에코플랜트, 코오롱 글로벌
입주 예정일 : 2026년 8월
매교역 팰루시드 청약일정
모집공고 : 12월 15일 청약접수 : 12월 26일 당첨자 발표 : 12월 13일 계약일 : 2024년 1월 5일 입주예정일 : 2026년 8월
매교역 팰루시드 일반청약 분양가
2,178세대 중 일반공급 1,234세대 일반 청약
| 타입 | 세대 | 분양가 |
| 48A | 22세대 | 6.16억 |
| 48B | 9세대 | 6.25억 |
| 59B | 62세대 | 7.36억 |
| 59C | 108세대 | 7.38억 |
| 71A | 196세대 | 8.20억 |
| 71B | 45세대 | 8.10억 |
| 84A | 676세대 | 8.99억 |
| 84B | 58세대 | 8.97억 |
| 101 | 58세대 | 11.98억 |
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매교역 팰루시드 청약1순위 조건
✔ 만 19세 이상 이라면 누구나 청약 가능( 세대주 & 세대원 관계없이 모두 청약 가능)
✔ 수원시/ 수도권 거주자 모두 청약 가능 (단, 순위 내 경쟁 시 수원시 1년 이상 계속 거주자 우선 선발)
✔ 청약통장 가입기간 12개월 이상 (1순위 지역별 / 면적별 / 예금 충족 필요 )
✔ 주택 있어도 청약 가능 (무주택자, 유주택자 모두 청약 가능)
✔ 재당첨 제한 없음 (기존 주택 당첨 여부와 관계 없이 청약가능
✔ 전용면적 85m2 이하 : 가점제 (40%) 및 추첨제 (60%)
✔ 전용면적 85m2 초과 : 추첨제 (100%)
※ 비규제지역 , 분양가상한제 미적용
※ 전매제한 (당첨자 발표일 기준) : 1년
※ 거주의무 (입주시점 기준 ) : 없음
※ 중도금 대출 : 60% , 이자후불제
매교역 팰루시드 청약방법
✔ 인터넷 청약홈에서 청약 가능합니다.
매교역 팰루시드 단지 배치도
매교역 팰루시드 평면도
매교역 팰루시드 입지 환경
✅ 배정학교
아파트 매매할때 가장 먼저 보시는 것이 아이를 둔 부모님이라면 배정학교 일 것입니다.
수원 팰루시드는 초등학교는 권선초등학교 중학교는 수원중 , 세류중 , 권선중 고등학교는 수원고 , 권선고 효원고 등이 있습니다. 학군으로 치면 수원내 타 지역과 비교해도 전혀 떨어지지 않습니다.
✅입지환경
인근 수원시립중앙도서관 이용할 수 있으며, 초,중,교까지 몰려 있으며 아주대와도 멀리 떨어져 있지 않으며 작게 학원가도 성립되어 있어, 학군지로서는 부족함이 없는 곳이라고 할 수 있습니다.
매교역 역세권에 , 수원역 , 수원시청역까지 가까워 역세권 입지도 좋으며 홈플러스, 롯데백화점 ak 플라자, 롯데 마트 등 상권 인프라도 무척 좋습니다.
예상보다 높은 분양가에 조금 놀랐지만, 초역세권 아파트에 다른 재개발 단지와 달리 일반분양 물량에 84타입이 많아, 많은 분들에게 인기 있을 것이라고 예상되는데요, 근처 sk뷰 가 수원역에 더 가깝고 초중고품아 아파트인 만큼 입지적으로는 sk 뷰 보다는 부족하지만, 수원 재개발 물건중에서 매교역 팰루시드 만큼 좋은 입지조건은 없을 것이라 보고 , 투자, 실거주 물건으로 전혀 부족하지 않다는 전문가 들의 의견이 많이 있으므로 , 생각하고 계시는 분들은 도전해봐도 좋을 것이라고 생각합니다.
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12.27 청약 수원 매교역 팰루시드 펠루시드 입지 분양가 평면도 배치도 정보
12.27 청약 수원 매교역 팰루시드 펠루시드 입지 분양가 평면도 배치도 정보 2023년 최대 관심지라고 할 수 있을 만큼 호갱노노에서 항상 인기순위권 10위권 안에 들어 있고 12월 분양예정을 앞두고
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