12.8청약 검단 제일풍경채 4차 검단 신도시 분양가 분양일정 평면도 배치도 중도금대출 분양정보

12.8청약 제일풍경채 4차 검단IV 분양가 분양일정 평면도 배치도 중도금대출 분양정보

 

 

 

 

요즘 정치권에서 김포시 서울 편입과 메가시티 서울 행정구역 재편에 대한 이야기로 뜨거운데요,  김포시 옆 인천 서구 불로동 검단 신도시 AA22 블록에 1048세대 규모의 분양가 상한제가 적용된 제일풍경채 4차 검단 아파트가 분양이 시작되어 자세히 알려드립니다. 

 

 

검단 제일풍경채 4차 개요 

 

- 사업명 : 인천검단 AA22BL 공동주택 신축공사 

- 대지위치 : 인천검단신도시 공동주택용지 AA22BL - 건축규모 :  공동주택 /  지하 4층 ~ 지상 25층 10개동 - 세대수 :  1048세대

 

 

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검단 제일풍경채 4차 청약 체크리스트 

✅ 인천시 및 수도권 거주 성년자라면 누구나 가능합니다. - 경쟁시 인천시에서 50%  / 수도권에서 50% 선발됩니다. 

✅ 가점이 낮아도 전용 84m2 의 경우 60% 추첨,  전용 110m2 의 경우 100% 추첨합니다.  

✅ 재당첨 제한 여부와 무관하게 청약통장 가입 12개월 이상이라면 청약 가능합니다.  

✅ 유주택자도 청약 가능합니다. 

✅ 분양가 상한제 적용 

✅ 입주 전 전매가능합니다. 

✅ 중도금 대출 : 60% 이자후불제 예상 

 

 

검단 제일풍경채 4차 분양일정 

 

✅ 입주자 공고 :  2023년 11월 27일 

✅ 특별공급 : 2023년 12월 7일  

✅ 일반분양 1순위 청약 :  2023년 12월 8일 

✅ 일반분양 2순위 청약 :  2023년 12월 11일 

✅ 당첨자 발표 : 2023년 12월 15일  

✅ 서류접수 : 2023년 12월 18일 - 22일 

✅ 정당계약 : 2023년 12월 26일 - 30일

✅ 입주예정일 : 2027년 1월 

 

 

제일풍경채 검단Ⅳ 입주자모집공고문.pdf

1.51MB

 

 

 

 

 

검단 제일풍경채 4차 공급규모 분양가 

 

84Am2	481세대	5.49억
84Bm2	191세대	5.41억
84Cm2	98세대	5.36억
110Am2	140세대	6.85억
110Bm2	138세대	6.88억

 

 

 

 

 

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검단 제일풍경채 4차 단지배치도 

 

 

 

 

검단 제일풍경채 4차 평면도 

 

 

 

 

 

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검단 제일풍경채 4차 입지환경 

 

 

검단신도시 제일풍경채 4차 위치는 검단신도시 3단계의 가장 북쪽에 위치하여 있으며 불로동과 인접해 있으면서도 김포시와도 맞닿아 있습니다. 

 

AB18 블록 검단 2차 옆에는 유치원, 중학교, 고등학교가 들어서 교육환경이 잘 갖춰질 예정입니다. 교육청 신설 계획에 따르면 7유치원은 2025년 3월, 6중학교는 2026년 3월, 3고등학교는 2027년 3월 개교 예정이고 검단 3차 단지 위에 검단 9초도 2026년 3월 개교할 예정으로 추진되고 있습니다. 

 

차량으로 5분에서 10분 거리에 홈플러스 김포점, CGV 김포한강점이 있으며, 단지 내 커뮤니티 또한 실내체육관, 피트니스, 골프연습장, GX룸 , 사우나 등 대형 스포츠 시설은 물론 , 어린이집 작은 도서관 스터디룸 독서실 키즈카페 맘스테이션이 들어설 예정이라고 합니다.  

 

또한 지하철 1호선 검단연장선은 20245년 5월 개통 예정으로 신설되며,  서울 검단,김포연장사업이 추진되고 있어,  지옥철이라 불리는 9호선의 이용이 조금은 편해질 예정입니다. 

 

사업지 주변에 8호 및 12호 공원과 계획중인 어린이 공원 등으로 거주 쾌적성도 높으며, 검단제일풍경채 4차 형장 바로 앞에 목향초등학교와 불로중이 있어 , 어린아이들을 양육하시는 분과 실거주의 이점을 최대한 누릴 수 있는 곳이라고 생각되고 있습니다. 

 

주변단지와 비교했을 때, 직전에 분양했던 검단디에트르 더 에듀가 5.87억원에 완판되었던 것을 비교해 보면 제일풍경채 4차 분양가 또한 무척 매력적이라고 할 수 있습니다.  

비록 단지 끝에서 102역까지의 거리가 1.2km 정도 나와서 도보로 이용하기 어려워 역세권이라고 할 수 없지만 만약 서울 5호선 검단김포연장이 인천시안으로 시행된다면 불로동 5호선 신설역사에서 단지 끝까지 약 410 m 로 초 역세권 아파트로 거듭날 수 있습니다.  

 

 

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